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莆田贷款人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、住房证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
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1、审批流程比较慢：房屋贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对莆田抵押房屋价值、性质要求比较高：要求莆田抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房屋等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房屋有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、莆田抵押房屋有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
门槛低,利息少,时限长是莆田哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.的优势.额度高,可达抵押房产评估值的70%左右,有房产资金周转贷款,抵押商品房子创业贷款,农村自建房屋抵押生意贷款,个人住房抵押创业贷款,抵押经济适用房本大额消费贷款等多款房产贷款产品可选.
关于商住房产资金周转贷款,抵押分期现房应急贷款,个人房屋抵押资金周转贷款,拆迁安置住宅建筑装修贷款,个人购房合同资金周转贷款等现房借资办理和放贷前查询征信：
第一,征信查询,同时提供现房材料,填写申请表,签字.如果从申请到批贷超过一个月的时间,在放款前还会再查询一次征信.
第二,莆田银行在放款前抽查征信.很容易被忽视,如果因你的查询次数或者负债就差一点点,可而被银行拒贷,前面所有的时间精力都付诸东流.
第三,做莆田现房借资之前,要先了解一下自己的征信,须本人去,需人脸识别.
第四,针对自身的征信情况匹配莆田不同的银行.银行都会查个人征信,还会查配偶征信,每个银行的门槛不同想要具体了解欢迎致电本司.注意保护好自己的征信,养成良好的消费习惯.
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