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勿信夸张宣传和承诺,办理适用房产抵押生活支出贷款,抵押个人房子贷款,分期房屋抵押出国留学贷款,企业住宅抵押大额购物贷款,抵押企业房本大额贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.要找莆田正规代办此类业务机构,谨防上当,拒绝提前收费等行为.
莆田银行房产抵押贷款条件？
1、商住两用房产抵押商务活动贷款,抵押分期现房教育贷款,抵押集体房屋出国留学贷款,企业住宅抵押周转贷款,分期房本抵押生意贷款等抵押的房产必须是无权属争议的房产.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房产的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人房产贷款最长能贷30年,消费类房产抵押贷款最长能贷10年,经营类房产抵押贷款最长能贷5年.）
3、莆田二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是莆田15年房龄以内的二手房可以办理房产抵押贷款.实际上此类房产在期限以及利率方面就没那么划算了.
莆田公司贷款行业市场,为客户解决个人房产抵押生意贷款,分期房子经营贷款,抵押拆迁安置房屋创业贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,房产抵押,企业贷款等贷款问题.致力打造莆田有品牌的贷款咨询平台.
莆田有哪些房产可以申请房产抵押贷款,抵押房产证应急贷款,抵押商品房子生活支出贷款,抵押二手房屋商务活动贷款,企业住房贷款,小产权购房合同抵押创业贷款等又有哪些房产不可以申请房产贷款呢？
一、可以申请房产抵押贷款的房产：
1、商品房：
莆田最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请莆田房产抵押贷款,盘活房产的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房产之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受莆田贷款机构的欢迎,要申请房产抵押贷款问题也是不大的.
二、莆田还有一些房产是无法申请房产抵押贷款的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押贷款了.
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申请莆田房产二次贷款,抵押经济适用房产大额消费贷款,适用房子抵押大额消费贷款,抵押二手房屋建筑装修贷款,商品住房抵押商务活动贷款,集体房本抵押商务活动贷款等需要贷款资料：
1.房产贷款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原房产买卖合同或预售合同及发票,抵押物房产权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的房产评估机构出具的《莆田房产评估报告》；
5.贷款人与银行签订的房产贷款合同、抵押合同等文件；
6.提供莆田房产贷款用途证明；
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