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莆田房产抵押借资,适用房产抵押生活支出贷款,房子抵押助学贷款,房屋抵押出国留学贷款,抵押商住住宅经营贷款,抵押购房合同生意贷款等抵押房产的要求:
1、抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入莆田房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、抵押房产的房龄(从房产竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年;
3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、莆田抵押的房产面积在30平以上,价值有成长的空间.
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1、莆田住房借款提前还款划不划算要具体情况具体分析;
2、等额本金提前还款,若莆田住房借款过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少;
3、等额本息提前还住房借款,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
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莆田房产抵押贷款所需资料:
1、房产抵押贷款合同(夫妻双方到场签字);
2、房产所有权证(大本);
3、土地使用权证复印件(验原件);
4、有资质的房产贷款评估机构出具的《房产评估报告书》;
5、银行房产贷款合同;
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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